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初识越甲
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越甲案例 —————— · CASE · —————— 更多>>
  • 2018 - 04 - 16
    项目特点:项目是内蒙古重点商贸·商业·文旅项目,被中国商业联合会授予五星级“中国品牌市场”;总占地面。。。
  • 2018 - 04 - 16
    项目特点:汇宇市场是由汇宇控股集团在重庆投资建设。项目经营建材家私十大类,国际国内品牌超过2500个,是渝西川东地区档次。。。
  • 2018 - 04 - 18
    营销背景:1、 项目总体量53万方,开发商策略有误,先卖商业,再修住房;2、市场竞争激烈,整个双福新区商业严重过剩,客户。。。
  • 2018 - 04 - 24
    营销情况:1、在项目位置并不好的情况下,协助项目达成与重庆特色餐饮协会的合作,并同时引进餐饮商家30余家,准确的实现了餐。。。
  • 越甲优势 —————— · ADVANTAGE · ——————
    越甲新闻 —————— · NEWS · —————— News More
    • 发布时间: 2018 - 08 - 30
      重庆市公安局介入楼市整顿 炒房或上升至犯罪行为        国家统计局15日发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据:共有65城新建商品住宅价格环比上涨,比6月增加两座城市。一、二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。  此前一天,重庆市国土房管局与重庆市公安局联合印发《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》(以下简称“通知”),对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等予以严厉打击,惩治房地产领域违法犯罪行为。与以往宣称整顿市场秩序措施相比,此次重庆市公安局介入楼市整顿,直接把炒房定义为犯罪行为,管控无疑更为严格。  观察者网注意到,7月重庆商品住宅价格继续上涨,近一年来,重庆房价涨幅不小。  公安局介入楼市  通知指出,这次重庆房管局和公安局的联合行动,将切实履行房地产市场监管主体责任,严厉查处:投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面违法违规行为,尤其是房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。  《通知》表示,将重点整治和打击包括编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序;“炒卖房号”非法牟利;房地产领域非法集资;伪造公文、证件、证明文件;挪用、侵占房地产交易资金;“一房多卖”;侵犯公民个人信息;威胁人身安全;房地产领域涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等9类违法违规行为。  重庆国土房管局相关负责人透露,2018年11月20日前,各区县国土房管部门要报送专项整治工作情况报告(检查、查处情况)。此外,本次专项整治工作期间,将不定期向社会公开曝光违法违规开发企业、中介机构名单和违法违规典型案例,以起到震慑作用。  通知要求,各区县国土房管部门、公安部门要按照各自职能职责,依据通知明确整治打。。。
    • 发布时间: 2018 - 07 - 10
      市财政局、国家税务总局重庆市税务局、市国土房管局日前印发《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》(以下简称《通知》)。为什么要出台这项政策?新政出台将给我市房地产市场、企业、个人带来怎样的影响?7月4日,就各方关注的热点话题采访了相关部门。    市政府不久前出台《加强房地产市场调控工作的通知》,这次专门调整财税政策的背景和意义是什么?    6月22日,重庆市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(渝府办发〔2018〕88号,简称88号文件),《通知》是落实88号文件的具体举措。    《通知》的出台,首先是根据党中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,对标对表贯彻落实党的十九大精神和国务院关于房地产市场调控工作部署,坚持调控目标不动摇、力度不放松。    其次,是为了贯彻落实市委、市政府“着力稳定房地产市场,综合精准施策,促进平稳健康发展”“实施房地产市场系统调控和超前调控”要求,针对投机炒作之风有所抬头等实际情况,实施的系统调控和超前调控。    再次,是为了进一步发挥财税调控职能,通过优化政策安排、规范税收征管,推动建立更加公平、更有效率的收入分配秩序。上述房地产调控系列“组合拳”政策共同发力、相得益彰,既着眼于当前、又兼顾长远,有利于促进重庆房地产市场健康发展。    《通知》从五个方面对政策进行了明确,具体作了怎样的调整?从什么时候开始执行?    在调整路径上,分别采取了恢复、规范、停止三种方式。一是恢复三项。2016年为配合房地产去库存,我市出台了。。。
    • 发布时间: 2018 - 04 - 24
      从传统购物中心到全渠道发展,从高呼“狼来了”到主动参与电 商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来,商业地产不仅要做强优势品类,收获更好的业绩,更要向三四线城市下沉,积极打通金融渠道,在激烈的市场竞争中笑到最后——  新年伊始,印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心,拿下商业地产领域的并购大单,成为业界关注的焦点。但与此同时,全国不少商业地产仍然经营惨淡,行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存,三四线城市商业地产利润不足,传统商业业态增速放缓的情况下,未来商业地产的前景如何?哪些转型路径将受追捧?在近日举行的全国商业地产年度形势分析会上,这些问题引发了业界人士的热烈讨论。  不“变”就没有活路  作为商业地产的一大主战场,百货行业的冷暖,对商业地产的景气程度影响很大。就2017年的市场形势来说,百货业态呈现回暖迹象,持续4年至5年的业绩下滑已经终止,国内很多百货企业实现了利润、销售双增长,下滑的趋势已经扭转过来。  业绩反转得益于一个“变”字。过去一年,不少传统商业在电 商的打压之下慢慢缓过劲来,商业地产企业纷纷转型,新商业模式层出不穷,行业内部不断整合洗牌。中国商业联合会副会长、中华全国商业信息中心主任王耀认为,百货店业绩提升的主要原因在于增加了食品销售,中高端家电、珠宝和化妆品都取得了较好的销售额,突出了自己的优势品类。  业态的重新组合和商业项目的升级改造成为2017年商业地产的重要标签。据联商网数据中心统计,2017年存量改造的商业项目(包括百货转型、更名重开、调整升级等模式)超过30个,略高于2016年,主要以3万平方米至5万平方米项目为主。比如,北京西单大悦城9层经过改造后,推出了首条主题街区——样街,聚集了拇指滑板、电竞科技、网红奶昔等数十家店铺,多元化的业态组合与开放式的动线设计,成功吸引了更多年轻顾客。  相较于电 商的便捷,体验成为线...
    • 发布时间: 2018 - 04 - 12
      2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。  一、房地产开发投资完成情况  2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。备注:数据来源于国家统计局  1-2月份,东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元,增长13.4%,增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元,增长3.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元,下降15.3%,去年全年为增长1.0%。  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。其中,住宅新开工面积13032万平方米,增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。其中,住宅竣工面积9682万平方米,下降17.1%。  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元,同比持平,去年全年为增长49.4%。  二、商品房销售和待售情况  1-2月份,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15...
    越甲评价 —————— · EVELUATION · —————— News More
    • 发布时间: 2014 - 08 - 26
      我公司项目原本处于滞销的情况,资金面临非常大的压力,自从越甲三千负责销售以后,在短短2个月内彻底扭转了局面,并且超越金科、恒大实现区内第一的销售业绩,非常感谢销售团队做出的努力! 重庆川东集团董事长  王运昌             2014年8月26日
    • 发布时间: 2017 - 01 - 18
      越甲三千是一家非常不错的公司,在为我们集团项目服务过程中兢兢业业、尽职尽责、策划专业、行动迅速,长期超额完成业绩,为我集团的资金回笼提供了有力的保障!浙江汇宇集团副董事长兼总裁重庆浙江商会副会长   陆龙海    2017年1月18日
    • 发布时间: 2018 - 07 - 01
      越甲三千确实是非常专业和敬业的团队,我司原来是做承建的,第一次做开发,经验不足。但是他们在整个开发过程中进行了全面的规划和计划,特别是在资金规划、项目定位、销售策略等方面提供了相当多的专业意见,使我司开发的项目取得了不错的收益。重庆坤达建司集团董事长  赵建西                          重庆华村房地产开发有限公司总经理
    • 发布时间: 2018 - 07 - 23
      每个项目的成功都是团队共同努力的结果,凤凰城在2017年的3。8亿元的优秀业绩,离不开越甲三千的付出!我经常看见他们加班到晚上11、12点,深深的被他们的精神所感动!随着项目现场升级、招商工作的突破,相信我们会取得更好的成绩,让我们共勉、一起努力实现凤凰城大卖! 锐升置业董事长陈巧平
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